با توجه به افزایش روزافزون قیمت ملک و کاهش توان مردم ، خرید سهمی ملک این امکان را برای تمام اقشار جامعه فراهم میکند تا دارایی های خود را به هر میزان که میتوانند در ملک سرمایه گذاری کرده و همزمان با نرخ تورم ملک آن را حفظ کنند

بله . در این کیف پول امکان تبدیل و یا تهاتر سهم با هر یک از کیف پول های طلا، ارز، رمز ارزوجود دارد

مراجعه به صفحات پروژه ها عضویت در باشگاه مشتریان عضویت در شبکه های مجازی کاپیلا اپلیکیشن کاپیلا

آرمان توسعه الکترونیک یا همان کاپیلا بجزو اولین شرکت های عرضه کننده پلتفرم فروش متری مسکن در ایران محسوب می شود. کاپیلا به یاری زیرساخت فنی بلاک چینی خود توسط معاونت علمی، فناوری و اقتصاد دانش بنیان ریاست جمهوری به عنوان شرکت دانش بنیان اعلام شده است. همچنین با اخذ مجوز از پارک علم و فناوری دانشگاه علم و فرهنگ در این مجموعه به نشانی تهران - خیابان ولیعصر، نرسیده به میدان تجریش، جنب مرکز خرید پارسه، کوچه سرشار، پلاک ۳، زنگ ۴ و تلفن ۲۶۸۵۸۴۸۶ مستقر است.

برای اینکه سرمایه پذیر به تعهدات خود به لحاظ زمان ساخت و ساز و نیز کیفیت مصالح و ساخت پایبند باشد، علاوه بر اینکه در ابتدای بررسی سوابق سازندگان و مالکان مبنی بر خوشنام و خوش سابقه بودن سخت گیری های لازم به عمل می آید، در زمان عقد قرارداد یک و نیم تا دو برابر ارزش ملک از آنها ضمانت بانکی یا ملکی گرفته می شود. همچنین جرایم روزشماری بابت تاخیر در تحویل پروژه یا رعایت نکردن کیفیت ساخت توافق شده در قرارداد لحاظ می گردد. علاوه بر این موارد، براساس قراردادهای منعقده،کاپیلا اختیار فروش کامل واحد یا ملک عرضه شده را پس از تحویل آن در اختیار دارد. کفایت اسناد حقوقی اعم از سند مالکیت مادر، سند مالکیت تک برگ، استعلامات شهرداری، عدم خلافی، پروانه ساخت، مبایعه نامه ها نیز پیش از انعقاد قرارداد با سرمایه پذیر توسط تیم حقوقدان کاپیلا بررسی می شود.

بله، هر سرمایه گذاری دو نسخه قرارداد مکتوب دارد که توسط سرمایه گذار و مدیرعامل و رئیس هیئت مدیره کاپیلا امضا و مهر می گردد و بنابراین اعتبار حقوقی کاملی دارد. یک نسخه از آن به سرمایه گذار تحویل می شود و نسخه دیگر توسط کاپیلا بایگانی می شود.

برای زمین‌هایی که قرار است روی آن‌ها ساخت‌وساز انجام شود و یا برای املاکی که در حال ساخت هستند، سرمایه‌گذاران سه منبع سود اصلی دارند. یک منبع در زمان ورود به پروژه است که سرمایه‌گذاران با توجه به قیمت عرضه ملک و قیمت روز ملک، از یک تخفیفی در همان ابتدای سرمایه گذاری برخوردار می شوند که این تخفیف، سود در لحظه برای سرمایه‌گذاران است. منبع بعدی مربوط به سود ساخت و ساز است و سرمایه‌گذارانی که در فرایند ساخت و ساز مشارکت دارند این سود را کسب می‌کنند. منبع سوم هم افزایش قیمت مسکن در بازار است که چون تورم هم روی آن تاثیر می‌گذارد، با افزایش قیمت ملک، ارزش سرمایه گذاری هم افزایش پیدا خواهد کرد.

مدت سرمایه‌گذاری و قیمت پروژه‌ها در کاپیلا بستگی به توافق با سرمایه پذیر، سازنده و مالک دارد. برخی از پروژه ها هم در اواسط کار وارد مترینا می‌شود که ممکن است زمان پایان پروژه کمتر از برآوردهای مذکور باشد. مدت زمان آغاز و پایان پروژه‌ها و مهلت سرمایه گذاری در قراردادها و در صفحه اختصاصی هر پروژه اعلام می شود. قیمت پروژه‌ها توسط گروه کارشناسان و مشاوران ملکی که با کاپیلا همکاری دارند و به صورت مستقل و منصفانه و برابر با قیمتی که واقعا در بازار خرید و فروش می‌شود تعیین می‌شود؛ در تعیین قیمت‌ها، کاپیلا تمام تلاش خودش می‌کند که منافع سرمایه‌گذاران را لحاظ کند و از ابتدا به فکر این هست که قیمتی را اعلام کند که واقعی باشد.

میزان سود کاپیلا بستگی به رشد بازار مسکن و به میزان سودآوری آن پروژه‌ای دارد که در آن سرمایه‌گذاری کردید و همچنین بستگی به تورم و شرایط کلان اقتصادی کشور هم دارد. سرمایه‌گذاری در بازار مسکن یک سرمایه‌گذاری تضمینی با سود ثابت مشابه سرمایه‌گذاری بانکی محسوب نمی‌شود، بلکه یک سرمایه‌گذاری میان مدت تا بلند مدت هست که ریسک بسیار اندکی دارد چرا که تاکنون بازار مسکن در کشور کاهشی نبوده است؛ هرچند دوره‌هایی از رکود و تثبیت قیمت رو شاهد هست اما به طور میانگین در بلند مدت که نگاه کنیم تورم را کامل با خودش حمل می‌کند؛ پس ارزش دارایی کاهش پیدا نمی‌کند. بازه سودآوری پروژه‌های مترینا تا سالانه 70 درصد بوده است. مدت زمان پروژه ها نیز تنوع بالایی دارد و از 3 ماه تا 36 ماه تعریف شده است.